Чего ожидать от рынка недвижимости в 2010 году? Поверить заверениям чиновникам всех мастей, в особенности московским, которые как заведёные повторяют одну и ту же мантру: "рынок недвижимости достиг дна и теперь самое время покупать недвижимость, иначе она подорожает"? Или всё-таки выждать?

Прежде чем дать прогноз по рынку, хочется отметить, что никогда, ни при каких условиях чиновники не скажут о том, что мы только входим в кризис. Такие слова могут сыграть роль толка... и мы действительно ввалимся в кризис, даже если он и не намечался.

Но есть несколько факторов, которые обязательно нужно принимать во внимание, делая прогнозы по рынку недвижимости:

1. Мировой рынок недвижимости кризис пока не преодолел. Это лишний раз подтвердил кризис на рынке Дубайской недвижимости.

2. Рынок недвижимости - это страшно инерционная "штука", разверот тренда на нём очень нелёгок и нет пока никаких признаков того, что этот самый разворот произойдёт.

3. Безработица. Уровень безработицы нарастает и это не может не сказаться на ценах на недвижимость: а когда падает спрос, падают и цены.

4. Банки сейчас не в том состоянии, чтобы попытаться улучшить ситуацию на рынке недвижимости ипотечными кредитами. В сложившейся ситуации они, скорее всего, займут выжидательную позицию.

А всё вышесказанное означает только одно: цены на недвижимость должны падать и они падать будут обязательно. Вопрос только в том, насколько и как быстро - будет ли это обвальным падением или постепенным снижением.

Поэтому пока я бы не стал приобретать недвижимость в инвестиционных ценах. лучше я часть денег потрачу на автозапчасти Крайслер в автотехцентре G*Cars.ru тем более, что там имеется совершенно уникальная система Price-AZ.

Но всегда может возникнуть необходимость в продаже или покупки недвижимости. Даже во время кризиса. В этом случае агентства недвижимости в Москве окажут профессиональные услуги и желающим купить жильё, и желающим его продать.

Другой вариант - подобрать себе новый или подержаный автомобиль на автопортале газеты "Из рук в руки": http://auto.irr.ru/articles/test_drives/ Предварительно ознакомимшись со статьями по тест драйву, конечно.